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Casa em Várzea Grande com Lote e Área Construída , Centro , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Várzea Grande - MT!
Este imóvel, classificado como Casa, apresenta um lance inicial atrativo de R$ 105.000,00. Embora a numeração predial esteja pendente de averbação no RI, as regularizações e encargos correrão por conta do comprador, o que pode representar uma oportunidade para quem busca valorização.
O imóvel está desocupado, facilitando a visitação e a futura ocupação ou locação. A proximidade com o leilão sistêmico da Sicredi Sudoeste MT/PA, com encerramento previsto para 27/11 às 16:00, sugere um mercado ativo na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 16:00
Valor: R$ 105.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com lance inicial de R$ 105.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio em ofertas de leilão em Várzea Grande, MT. A principal atenção deve ser dada à pendência de averbação da numeração predial no Registro de Imóveis (RI). A instrução de que as regularizações e encargos correrão por conta do comprador exige uma análise detalhada dos custos envolvidos, incluindo possíveis divergências de área construída e numeração predial.

Considerando que o imóvel está desocupado, a estratégia de investimento pode focar em:

  • Avaliação Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma vistoria técnica para confirmar as condições atuais do imóvel, a área construída real e a viabilidade das regularizações necessárias.
  • Análise de Custos de Regularização: Obter orçamentos precisos para a averbação no RI e quaisquer outras pendências. Este custo deve ser somado ao lance para determinar o investimento total.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Várzea Grande para entender o potencial de valorização após a regularização. Imóveis com pendências documentais, quando regularizados, podem apresentar um ganho de capital significativo.
  • Estratégia de Saída: Planejar se o objetivo é a revenda após a regularização ou a locação. A demanda por imóveis residenciais em Várzea Grande deve ser considerada.

A data de encerramento do leilão, 27/11 às 16:00, indica que o imóvel ainda está em processo de venda. Recomenda-se aguardar as praças seguintes, caso o lance inicial não seja atingido, para potencialmente adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, sempre considerando os custos de regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Várzea Grande/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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