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Casa em Várzea Grande/MT com 49,57m² de Área Total , Novo Mundo , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Várzea Grande/MT! Esta casa oferece 49,57m² de área total e um terreno de 180m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, o imóvel está localizado em uma área em desenvolvimento. A proximidade com o Jardim Novo Mundo e a infraestrutura da região tornam esta propriedade uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir um imóvel com desconto de 21,99% sobre o valor de avaliação no segundo leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 195.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 152.115,18
Economia: R$ 42.884,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Várzea Grande/MT, com 2 quartos e 180m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 21,99% no segundo leilão. A avaliação inicial é de R$195.000,00, e o lance inicial para o segundo leilão é de R$152.115,18. Dado que a situação de ocupação precisa ser constatada pelo interessado, o ideal seria aguardar a primeira praça, que tem lance inicial de R$195.000,00, para avaliar a demanda e o comportamento dos lances. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o segundo leilão, com o lance inicial de R$152.115,18, representa uma economia significativa.

Plano de Ação:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Várzea Grande/MT, focando no bairro Novo Mundo e arredores. Analise os preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Prévia (se possível): Embora a situação de ocupação precise ser confirmada, tente obter o máximo de informações sobre o estado de conservação do imóvel. Se houver a possibilidade de uma vistoria prévia, mesmo que externa, aproveite.
  • Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou desocupação.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando todos os custos adicionais e o potencial de retorno. No segundo leilão, o lance inicial é R$152.115,18. Se houver muitos interessados, o valor pode subir. Esteja preparado para fazer um lance estratégico, talvez um pouco acima do lance inicial, mas sem ultrapassar seu limite máximo.
  • Pós-Arrematação: Caso arremate o imóvel, priorize a regularização da matrícula e, se necessário, a desocupação. Após a regulariza...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00 e da 2ª praça é de R$ 152.115,18. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Mundo em Várzea Grande/MT. A região de Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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