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Casa em Vicente Filié - Urânia/SP , Vicente Filié , Urania - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

256m²

Descrição

Esta casa localizada em Vicente Filié, Urânia/SP, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 176,80 m² e um terreno de 256,00 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos já estabelecidos. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante que o comprador esteja ciente da necessidade de regularização de áreas e logradouros junto à prefeitura. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, e o lance inicial é de R$ 201.600,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 201.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Vicente Filié, Urânia/SP, pode ser uma excelente oportunidade. A casa, com uma área construída de 176,80 m² e um terreno de 256,00 m², está ocupada, o que pode garantir uma renda imediata. O lance inicial de R$ 201.600,00 é acessível, especialmente considerando o desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 181.440,00. É importante ressaltar que a regularização das áreas e a situação de ocupação devem ser cuidadosamente avaliadas antes da compra. Recomendo que você faça uma visita ao imóvel para entender melhor sua condição interna e verificar a possibilidade de negociação com o ocupante. Além disso, a ação revisional de financiamento imobiliário mencionada pode impactar a negociação, então é prudente consultar um advogado especializado para entender as implicações legais. A data do leilão é 28 de março de 2025, e você deve estar preparado para dar seu lance. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, este imóvel apresenta um bom potencial de retorno, especialmente se você estiver disposto a lidar com a ocupação e a regularização necessária.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Urania/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Urania, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Urania oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Urania.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Urania, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Urania no edital oficial. Imóveis de leilão em Urania geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vicente Filié em Urania/SP. A região de Vicente Filié possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Urania. Confira outros imóveis em leilão em Urania.
Para participar de leilões de imóveis em Urania/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Urania constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Urania.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Urania, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Urania, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Urania está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Urania.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Urania depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Urania permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Urania/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Urania para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Urania incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Urania oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Urania. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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