Casa em Vila Tiberio com 172,07 m² de área privativa
Vila Tibério, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 273.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARTINICO PRADO,N. 1084 QD 02 LT 04, VILA TIBERIO - CEP: 14050-050, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO
Área:
172.07m²
Descrição
Esta casa localizada na Vila Tiberio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área privativa e terreno. Com 172,07 m² de área privativa e 310,00 m² de terreno, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização em Ribeirão Preto, um dos principais centros urbanos do interior de São Paulo, garante acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 273.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que pode indicar uma boa oportunidade de investimento. O segundo leilão apresenta um valor mínimo de R$ 167.325,84, o que pode ser uma chance ainda mais atrativa para arrematar o imóvel. É importante ressaltar que o imóvel permite financiamento, mas não aceita parcelamento ou consórcio. Portanto, é essencial que os interessados estejam cientes das condições de pagamento antes de efetuar a proposta. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Para mais informações, consulte o edital do leilão e as condições específicas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 273.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 167.325,84 |
-39%
Economia de
R$ 105.674,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.010,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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