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Casa em Vila Tiberio com 172,07 m² de área privativa , Vila Tibério , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

172.07m²

Descrição

Esta casa localizada na Vila Tiberio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área privativa e terreno. Com 172,07 m² de área privativa e 310,00 m² de terreno, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização em leilão de imóveis em Ribeirão Preto, um dos principais centros urbanos do interior de São Paulo, garante acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 273.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que pode indicar uma boa oportunidade de investimento. O segundo leilão apresenta um valor mínimo de R$ 167.325,84, o que pode ser uma chance ainda mais atrativa para arrematar o imóvel. É importante ressaltar que o imóvel permite financiamento, mas não aceita parcelamento ou consórcio. Portanto, é essencial que os interessados estejam cientes das condições de pagamento antes de efetuar a proposta. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Para mais informações, consulte o edital do leilão e as condições específicas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 10:00
Valor: R$ 273.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 167.325,84
Economia: R$ 105.674,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel na Vila Tiberio pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 273.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão. A primeira praça está marcada para o dia 10 de março de 2025, e o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação, o que significa que não há margem para lances iniciais. No entanto, o segundo leilão, que ocorrerá em 17 de março de 2025, apresenta um valor mínimo de R$ 167.325,84, o que representa uma redução significativa e pode ser uma oportunidade de arrematar o imóvel a um preço mais acessível. Recomendo que você participe do segundo leilão, pois a redução no valor pode atrair menos concorrência, aumentando suas chances de sucesso.

Data do LeilãoValor Mínimo
10/03/2025R$ 273.000,00
17/03/2025R$ 167.325,84

Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Avalie também as condições de financiamento, pois o imóvel permite essa modalidade, o que pode facilitar a aquisição. Lembre-se de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de sua responsabilidade, então, planeje-se financeiramente para cobrir esses custos. Por fim, consulte o edital do leilão para entender todas as condições e requisitos necessários para a participação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 273.000,00 e da 2ª praça é de R$ 167.325,84. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Tibério em Ribeirão Preto/SP. A região de Vila Tibério possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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