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Casa em VOTUPORANGA/SP com 2 quartos e 45.47m² de área construída , Belo Horizonte 2 , Votuporanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Votuporanga/SP! Esta casa oferece 45,47m² de área construída em um terreno espaçoso de 180m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, o imóvel é perfeito para famílias ou para quem deseja investir. A localização no Parque Residencial Anna Munhoz Alva garante tranquilidade e acesso a comodidades. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
Economia: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Votuporanga/SP, com avaliação de R$ 150.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 150.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização.

Análise do Leilão:

  • 1ª Praça: Abertura em 14/10/2025 às 10:00, com lance mínimo de R$ 150.000,00. Dado que o imóvel está aberto para lances e o lance atual é 0, a estratégia seria aguardar o encerramento desta praça. Se não houver lances, o imóvel avançará para a 2ª praça.
  • 2ª Praça: Abertura em 21/10/2025 às 10:00, com lance mínimo de R$ 90.000,00 (40% de desconto sobre a avaliação). Este é o momento mais estratégico para fazer uma oferta, pois o valor é significativamente menor. Recomendo monitorar de perto o início desta praça e realizar um lance competitivo, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.
  • 3ª Praça: Abertura em data não especificada, com lance mínimo de R$ 15.000,00. Este valor parece irrealista e pode ser um erro de informação ou um valor simbólico para leilões específicos. É crucial verificar a veracidade deste valor antes de considerá-lo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe o contador regressivo para a abertura da 2ª praça.
  2. Lance Estratégico: Prepare um lance para a 2ª praça, considerando o valor de R$ 90.000,00 como ponto de partida. Um lance entre R$ 90.000,00 e R$ 110.000,00 seria prudente, dependendo da concorrência.
  3. Análise Pós-Aquisição: Após a aquisição, considere:

    • Reforma e Valorização: O imóvel possui 45,47m² construídos em 180m² de terreno. Uma reforma estratégica, focando em modernização da cozinha, banheiros e pintura, pode aumentar significativamente o valor de mercado.
    • Potencial de Ampliação: Avalie a possibilidade de construir mais em parte do terreno, aumen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Belo Horizonte 2 em Votuporanga/SP. A região de Belo Horizonte 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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