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Nua-Propriedade de Casa Residencial com 360 m² em Votuporanga , Vila Muniz , Votuporanga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por TM Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Amazonas, 2087 - Vila Muniz, Votuporanga/SP
Votuporanga SP

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade para investidores de longo prazo adquirirem a nua-propriedade de uma casa residencial com 360 m² de terreno e 169,33 m² de área construída em leilão de imóveis em Votuporanga/SP.
O imóvel possui excelente localização na Vila Muniz, mas conta com usufruto vitalício registrado, o que significa que o arrematante aguardará a extinção do usufruto para consolidação da propriedade plena, sem direito à posse ou aluguéis imediatos.

Observações Importantes

O bem levado a leilão é exclusivamente a nua-propriedade, existindo usufruto vitalício registrado em favor de Neuza Terencio Simões. O arrematante não terá posse direta, uso ou frutos enquanto durar o usufruto. O arrematante adquirirá tão somente a nua-propriedade, não tendo a posse direta, o uso, a fruição ou a administração do imóvel enquanto vigente o usufruto vitalício registrado sob o R.10-310.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/12/2026 14:00
Valor: R$ 740.380,00
2ª Praça -13%
Data: 27/01/2027 14:00
Valor: R$ 647.832,50
Economia: R$ 92.547,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (TM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 740.380,00 e da 2ª praça é de R$ 647.832,50. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Muniz em Votuporanga/SP. A região de Vila Muniz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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