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Casa encantadora com 143,75m² de terreno em Curitiba , Guara , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

121.96m²

Descrição

Esta casa localizada no Condomínio Residencial Encantado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Curitiba. Com uma área construída de 121,96m² e um terreno de 143,75m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região tranquila e bem estruturada, próximo a comércios e serviços essenciais. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel ou para quem deseja reformar e personalizar o espaço. O leilão está programado para o dia 28/04/2025, com um lance inicial de R$ 637.000,00, e caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá no dia 30/04/2025 com um valor reduzido de R$ 382.200,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 11:17
Valor: R$ 637.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:17
Valor: R$ 382.200,00
Economia: R$ 254.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da Casa no Condomínio Residencial Encantado, que possui um lance inicial de R$ 637.000,00. Considerando a avaliação do imóvel e a possibilidade de um segundo leilão com um valor reduzido de R$ 382.200,00, há uma oportunidade significativa de investimento. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto positivo para quem busca um imóvel para aluguel, pois já possui inquilinos. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Curitiba, em um condomínio, pode atrair inquilinos de qualidade. Eu esperaria o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais baixo, o que aumentaria a margem de lucro ao alugar ou revender. É importante também considerar a regularização do imóvel, que será de responsabilidade do arrematante, e planejar os custos adicionais que podem surgir. Acompanhar o histórico de lances e a situação do imóvel é crucial para tomar uma decisão informada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 637.000,00 e da 2ª praça é de R$ 382.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Guara em Curitiba/PR. A região de Guara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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