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Casa espaçosa 2 quartos, suíte, 1 vaga, 208m² construída , Parque Savoy City , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

208m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço em leilao com descontos em São Paulo. Com 208m² de área construída, a casa oferece 2 dormitórios, incluindo uma suíte, além de uma sala de estar ampla e copa/cozinha espaçosa. A presença de 1 vaga de garagem agrega praticidade para o dia a dia. Localizada no Parque Savoy City, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo a comércios, serviços e transporte público, facilitando o acesso e a mobilidade.

O imóvel está sendo leiloado em sua totalidade, o que significa que o comprador terá a posse integral, e a regularização da matrícula será responsabilidade do arrematante, garantindo segurança jurídica. A casa é ideal para quem deseja investir em um imóvel residencial com potencial de valorização em uma região consolidada da capital paulista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 14:00
Valor: R$ 590.448,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o início da primeira praça, que está programada para começar em 01 de setembro de 2025 às 14:00 e encerrar em 01 de outubro de 2025 às 14:00. O lance mínimo inicial é de R$ 590.448,79, valor que reflete a avaliação oficial do imóvel, e o incremento mínimo é de R$ 5.000,00.

Considerando que o imóvel está em uma localização privilegiada de leilao com descontos em São Paulo e possui uma área construída significativa de 208m², o potencial de valorização é alto. Recomendo:

  • Acompanhar atentamente o leilão desde o início da primeira praça para avaliar o interesse do mercado e a movimentação dos lances.
  • Estar preparado para ofertar lances próximos ao valor de avaliação, pois o imóvel tem características residenciais atrativas e pode despertar concorrência.
  • Verificar a documentação disponibilizada, especialmente o edital, laudo de avaliação e matrícula, para garantir que não haja pendências que possam impactar a negociação.
  • Considerar o parcelamento oferecido, que pode facilitar a aquisição e ampliar o leque de potenciais compradores caso o imóvel seja revendido.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoParque Savoy City, São Paulo/SP
Área Construída208 m²
Quartos2 (1 suíte)
Vagas de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 590.448,79
Incremento MínimoR$ 5.000,00
Praça Atual1ª Praça (01/09/2025 a 01/10/2025)

Em resumo, o plano de ação é monitorar o leilão desde o início, analisar a concorrência e estar preparado para ofertar lances competitivos, aproveitando a oportunidade de parcelamento para facilita...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 590.448,79 e da 2ª praça é de R$ 354.269,27. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Savoy City em São Paulo/SP. A região de Parque Savoy City possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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