Casa espaçosa com 1.000m² de terreno e 626,84m² construída
Parque Residencial Samambaia, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.885.630,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -267% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Andreoli, 1-23 - Casa (Lote 12 da Quadra F) - Samambaia Parque Residencial - Bauru / SP
Área:
1000m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área de grande valorização, possui um terreno de 1.000m² e uma construção de 626,84m². Ideal para quem busca espaço e conforto. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam regularizar e transformar o espaço em um empreendimento rentável. A localização em Bauru, um dos principais centros urbanos do interior de São Paulo, garante fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 12:02
|
R$ 7.885.630,66 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 12:02
|
R$ 1.415.400,00 |
-82%
Economia de
R$ 6.470.230,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.760.762,65 (-85.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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