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Casa espaçosa com 223m² de área construída em Pereira Barreto , Hossoi , Pereira Barreto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

223m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Pereira Barreto!
Esta casa espaçosa, com 223m² de área construída e um terreno de 378m², é ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada em uma área tranquila, o imóvel está desocupado e pronto para receber sua nova família. Aproveite a condição especial de venda com um deságio de 57% sobre o valor avaliado, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 261.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Pereira Barreto representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o deságio de 57% sobre o valor avaliado. A área construída de 223m² em um terreno de 378m² oferece um bom potencial para reformas ou ampliações, dependendo do objetivo do investidor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Pereira Barreto, focando no bairro Hossoi. Isso ajudará a determinar o valor de mercado real e o potencial de valorização após eventuais benfeitorias.
  • Visita Técnica Detalhada: Agendar uma visita presencial para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar necessidades de reforma (elétrica, hidráulica, telhado, acabamentos) e verificar a infraestrutura do bairro (acesso, comércio, serviços).
  • Estratégia de Revenda ou Locação:
    • Revenda: Se o objetivo for revenda, planejar reformas que agreguem valor, como modernização de banheiros e cozinha, pintura e paisagismo. O valor de venda a partir de R$ 261.700,00 permite uma margem interessante para reinvestimento em melhorias.
    • Locação: Se a estratégia for locação, focar em reparos essenciais para torná-lo habitável e atraente para inquilinos. A demanda por imóveis residenciais em cidades do interior costuma ser constante.
  • Análise Financeira: Calcular o custo total do investimento, incluindo o valor de compra, custos de reforma, impostos e taxas. Comparar com o valor de mercado estimado para garantir a rentabilidade.
  • Praça de Leilão: O leilão está agendado para 14/10/2025. É crucial acompanhar o processo e estar preparado para ofertar, considerando o valor de venda a partir de R$ 261.700,00. A possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 52.340,00,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 261.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Hossoi em Pereira Barreto/SP. A região de Hossoi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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