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Casa espaçosa com 299 m² - Centro de Serrana-SP , Centro , Serrana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

299m²

Descrição

Esta casa localizada no Centro de casas de leilão em Serrana-SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e potencial. Com uma área total de 383,25 m² e uma área construída de 299 m², o imóvel oferece um amplo espaço para personalização e melhorias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor ao imóvel. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com retorno imediato. É importante ressaltar que existem débitos de IPTU que devem ser quitados pelo arrematante, totalizando aproximadamente R$ 25.000,00. A regularização de eventuais divergências na área construída será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que pode ser valorizado com reformas e melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 16:44
Valor: R$ 543.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o preço inicial do leilão. A casa, com 299 m² de área construída e 383,25 m² de terreno, oferece um espaço considerável que pode ser aproveitado de diversas maneiras. Minha recomendação seria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 18 de março de 2025, às 16:44, e fazer uma oferta inicial de R$ 543.000,00, que é o valor mínimo estipulado. É importante considerar que a casa está ocupada, o que pode gerar um retorno imediato se você conseguir negociar a desocupação ou se o inquilino estiver disposto a permanecer. Além disso, a regularização de débitos de IPTU, que totalizam cerca de R$ 25.000,00, deve ser levada em conta no planejamento financeiro. Uma vez adquirida, você pode optar por reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou até mesmo alugá-lo, garantindo uma renda passiva. A localização no Centro de casas de leilão em Serrana-SP é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis na região pode ser alta. Portanto, planeje sua estratégia de investimento com cuidado, considerando todos os custos envolvidos e o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serrana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serrana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serrana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serrana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 543.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serrana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serrana no edital oficial. Imóveis de leilão em Serrana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Serrana/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serrana. Confira outros imóveis em leilão em Serrana.
Para participar de leilões de imóveis em Serrana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serrana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serrana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serrana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serrana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serrana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serrana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serrana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serrana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serrana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serrana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serrana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serrana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serrana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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