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Casa Padrão com 3 Quartos e 3 Banheiros em Serrana , Parque Das Amoreiras , Serrana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Serrana!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 143,44 m² em um terreno de 201,9 m². Localizada em uma área tranquila, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna esta casa uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades que mais cresce no interior de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 12:30
Valor: R$ 346.320,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Serrana apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a área construída e o terreno. A localização no Parque Das Amoreiras, embora possa necessitar de algumas melhorias, oferece uma base sólida para um investimento estratégico.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar lances, realize uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Serrana, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho, número de quartos, estado de conservação).
  • Avaliação de Custos de Reforma: Como o imóvel está ocupado e pode necessitar de atualizações, obtenha orçamentos detalhados para reformas. Priorize as que agregam mais valor, como modernização de banheiros e cozinha, e melhorias na fachada.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação de mercado e nos custos de reforma, defina um valor máximo de lance. Considere participar da segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois pode haver uma redução no valor inicial.
  • Desocupação: Planeje a estratégia de desocupação com antecedência. Se o imóvel estiver ocupado por inquilino, verifique o contrato de locação. Caso contrário, considere os custos e o tempo para uma eventual ação judicial de despejo.
  • Potencial de Aluguel/Revenda: Avalie o potencial de retorno do investimento. Serrana tem apresentado crescimento, o que pode indicar uma boa demanda por aluguel ou revenda futura.

Cronograma Sugerido:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serrana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serrana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serrana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serrana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 346.320,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serrana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serrana no edital oficial. Imóveis de leilão em Serrana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Amoreiras em Serrana/SP. A região de Parque Das Amoreiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serrana. Confira outros imóveis em leilão em Serrana.
Para participar de leilões de imóveis em Serrana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serrana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serrana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serrana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serrana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serrana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serrana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serrana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serrana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serrana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serrana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serrana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serrana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serrana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

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Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo
EtapaPrazo Estimado
Análise de Mercado e Orçamentos1 semana
Definição de Lance Máximo1 dia
Participação no LeilãoData do Leilão
Desocupação (se necessário)1-3 meses
Reforma2-4 meses