Casa espaçosa com 3 quartos e 2 banheiros em Duque de Caxias
Vila São Judas Tadeu, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.190,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Projetada N. SN LT 05 QD B, Vila São Judas Tadeu, Duque De Caxias, RJ
Área:
144m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa em Duque de Caxias é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 144 m² de área construída e um terreno de 432 m², o imóvel conta com 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, oferecendo conforto e praticidade para a sua família. A localização na Vila São Judas Tadeu proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região.
Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 119.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 71.190,91, o que representa uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão aberto, onde você pode fazer sua oferta e garantir um excelente negócio. A casa é ideal tanto para moradia quanto para investimento, considerando a crescente demanda por imóveis na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 71.190,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.054,27 (137.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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