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Casa espaçosa com 3 quartos e 2 vagas em São Braz , São Braz , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

215.73m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Esta casa em São Braz é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos, 2 salas e 3 banheiros, ela oferece conforto e praticidade para famílias. A área construída de 215,73 m² e o terreno de 1.202,19 m² proporcionam um amplo espaço para lazer e convivência. Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para os moradores. A localização em imóveis de leilão em Curitiba, um dos principais centros urbanos do Brasil, agrega valor ao imóvel, tornando-o uma opção atrativa para investimento. A regularização da penhora será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 509.851,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel em São Braz, imóveis de leilão em Curitiba, devido ao seu potencial de valorização e à sua localização estratégica. Com uma avaliação de R$ 800.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 509.851,44, o desconto de 36,27% é uma oportunidade atraente. Considerando que o imóvel não aceita financiamento e que o pagamento das despesas ficará a cargo do comprador, é importante planejar a compra com atenção. Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 509.851,44, e analisaria a possibilidade de um lance competitivo. Além disso, a área do terreno de 1.202,19 m² oferece espaço para futuras ampliações ou melhorias, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel. É fundamental também considerar a regularização da penhora, que será de responsabilidade do comprador, e planejar como isso será gerenciado. A localização em Curitiba, uma cidade com grande demanda por imóveis, pode garantir uma boa valorização a longo prazo. Portanto, eu investiria na aquisição deste imóvel, focando em sua valorização e na possibilidade de melhorias que podem ser feitas no espaço.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 509.851,44. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Braz em Curitiba/PR. A região de São Braz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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