Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Trindade/GO Ver leilões no bairro Setor Dos Bandeirantes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 1 quarto, varanda, área de serviço e 77m² construída , Setor Dos Bandeirantes , Trindade - GO

Ver mais imóveis de leilão em Trindade
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77.43m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 1 quarto e diversas comodidades como varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de aproximadamente 77,43 m² em um terreno de 360 m². Localizado no Setor dos Bandeirantes, em leilões em Trindade-GO, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. A casa está inserida em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e organização. A área privativa informada é de 180 m², indicando espaços adicionais ou áreas comuns associadas ao imóvel. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 120.882,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição com valor inicial abaixo da avaliação, o que pode gerar margem para valorização futura. A avaliação está em R$ 200.000,00, com lance mínimo de R$ 120.882,70, representando um desconto significativo de quase 40%. Recomendo considerar os seguintes pontos para maximizar o retorno:

  • Avaliar a possibilidade de melhorias: Com 1 quarto e área construída de 77,43 m², há potencial para reformas que valorizem o imóvel, como modernização da cozinha e banheiro, ou até ampliação, respeitando as normas do condomínio.
  • Praça do leilão: Como o lance mínimo é baixo, aguardar a primeira praça pode ser vantajoso para tentar adquirir por um valor ainda menor, porém, é importante monitorar o andamento para não perder a oportunidade.
  • Potencial de locação: A casa pode ser destinada para aluguel residencial, especialmente para famílias pequenas ou casais, garantindo renda passiva estável.
  • Localização estratégica: leilões em Trindade-GO é uma cidade em crescimento, o que pode valorizar o imóvel com o tempo. Investir em melhorias e manutenção pode acelerar essa valorização.
  • Condomínio e despesas: Atentar para as regras de pagamento de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e considerar esses custos no planejamento financeiro.

Em resumo, a estratégia ideal seria adquirir o imóvel na primeira praça do leilão, aproveitando o desconto, e investir em melhorias para aumentar o valor de mercado e a atratividade para locação ou revenda. Acompanhar o leilão de perto e preparar a documentação para uma compra rápida são essenciais para o sucesso do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Trindade/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Dos Bandeirantes em Trindade/GO. A região de Setor Dos Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita