Casa com 1 quarto, varanda, área de serviço e 180m² privativos
Setor Dos Bandeirantes, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NICOLA PINTO, N. SN CS 02, LT 25, QD 28, SETOR DOS BANDEIRANTES, TRINDADE - GOIAS, CEP: 75380-664
Área:
77.43m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo 180m² de área privativa em um terreno de 360m². Localizado no Setor dos Bandeirantes, Trindade, GO, apresenta uma área total de 77,43m². A casa é ideal para quem busca um imóvel compacto, porém funcional, com espaço suficiente para uma família pequena ou casal. A presença de varanda e área de serviço agrega conforto e praticidade ao dia a dia. A propriedade está situada em uma região residencial tranquila, o que pode ser um diferencial para investidores que buscam imóveis para locação ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 143.610,52 |
-28%
Economia de
R$ 56.389,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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