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Casa Espaçosa com 3 Quartos em Feira de Santana , Santana , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóveis Caixa em Feira De Santana!
Esta casa espaçosa oferece 273,94 m² de área privativa e 126 m² de terreno, ideal para quem busca conforto e espaço.
Com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
A localização privilegiada na Rua Petrolina, nº 98, Jardim Cruzeiro, garante acesso fácil a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ótimo investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 326.963,54
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 246.127,79
Economia: R$ 80.835,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando a avaliação de R$ 244.000,00 e o valor do segundo leilão de R$ 246.127,79, a estratégia mais prudente seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao de avaliação, o que pode representar uma economia significativa.

Antes de participar do leilão, é fundamental realizar uma análise detalhada do edital, especialmente as condições de pagamento e a documentação do imóvel. A menção à possibilidade de financiamento SBPE e utilização de FGTS é um ponto positivo, pois amplia as opções de aquisição para potenciais compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Santana" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">imóveis Caixa em Feira De Santana para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Verificar as condições reais do imóvel, necessidade de reformas e estimar custos adicionais.
  • Análise de Documentação: Consultar a matrícula do imóvel (disponível no link fornecido) para verificar pendências, ônus ou restrições.
  • Planejamento Financeiro: Caso opte pelo financiamento, buscar pré-aprovação de crédito junto à Caixa ou outra instituição financeira para entender os limites e condições.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no seu planejamento financeiro, considerando o valor do segundo leilão.

Este imóvel, com sua boa área construída e localização em Feira de Santana, tem potencial para ser um excelente investimento, seja para moradia ou para locação, após uma eventual reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 326.963,54 e da 2ª praça é de R$ 246.127,79. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santana em Feira De Santana/BA. A região de Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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