Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Coronel Francisco Inácio, 47
Área:
300m²
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica em São Paulo. Com 300m², o espaço é ideal para a construção de um lar confortável ou até mesmo para investimento. A área é bem servida por comércio local e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques proporciona um ambiente agradável e saudável. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida mudança e adaptação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições vantajosas!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 15:00
|
R$ 758.512,99 | - |
| 2ª Praça |
14/05/2025
às 15:00
|
R$ 682.661,69 |
-10%
Economia de
R$ 75.851,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -307.119,68 (-40.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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