Casa Padrão com 4 Quartos e 2 Banheiros em São Paulo
Jardim Tamoio, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Monsenhor João Pedro Fusenig, 37, Jardim Tamoio, São Paulo, SP
Área:
127.71m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Com 4 quartos, ela é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório ou hóspedes. A localização no Jardim Tamoio oferece fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. A área construída de 129,07 m² proporciona um espaço confortável e funcional. Além disso, a casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O valor de avaliação é de R$ 436.000,00, o que torna este leilão uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 10:00
|
R$ 280.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 125.922,00 (44.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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