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Casa espaçosa com 4 quartos e 3 banheiros em Paulo Afonso , Clériston Andrade , Paulo Afonso - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

400m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em imóveis Caixa em Paulo Afonso é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 quartos e 3 banheiros, ela oferece conforto e espaço para toda a família. A área construída de 226 m² e o terreno de 400 m² garantem que você tenha espaço suficiente para criar um lar aconchegante. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de investimento, pois o novo proprietário terá a chance de negociar a desocupação. O IPTU anual é de R$ 470,75, um valor acessível para a região. A matrícula do imóvel está registrada no 1º CRI de Paulo Afonso, o que garante a segurança jurídica da compra. Não perca a chance de participar deste leilão e adquirir um imóvel que pode se valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:10
Valor: R$ 365.760,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. Primeiro, é importante considerar o valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 365.760,00. Com o lance inicial estabelecido, você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. A primeira praça do leilão está marcada para 08/04/2025, e é crucial que você esteja atento a essa data. O imóvel está ocupado, o que significa que você deve estar preparado para lidar com a desocupação, que pode envolver custos adicionais. Eu sugeriria que você se informasse sobre as cláusulas do edital, especialmente aquelas que tratam da desocupação e das responsabilidades do arrematante. Além disso, considere a possibilidade de financiar o imóvel, já que as condições de pagamento permitem até 420 meses, com um sinal de 20%. Isso pode facilitar a aquisição e tornar o investimento mais viável. Por fim, mantenha-se atualizado sobre o andamento da ação judicial mencionada, pois isso pode impactar sua decisão de compra. Em resumo, participe do leilão, faça uma oferta estratégica e esteja preparado para as responsabilidades que virão com a aquisição deste imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paulo Afonso/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Paulo Afonso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulo Afonso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulo Afonso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 365.760,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulo Afonso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulo Afonso no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulo Afonso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Clériston Andrade em Paulo Afonso/BA. A região de Clériston Andrade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulo Afonso. Confira outros imóveis em leilão em Paulo Afonso.
Para participar de leilões de imóveis em Paulo Afonso/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paulo Afonso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paulo Afonso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulo Afonso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paulo Afonso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulo Afonso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulo Afonso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulo Afonso depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulo Afonso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulo Afonso/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulo Afonso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulo Afonso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paulo Afonso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulo Afonso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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