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Casa espaçosa com 480,36 m² de terreno em Interlagos , Terceira Divisão De Interlagos , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por D1 Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

480.36m²

Descrição

Investimento com grande potencial!
Esta casa em Interlagos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande área e potencial de valorização. Com 480,36 m² de terreno e 150 m² de área construída, o imóvel está localizado em uma região com fácil acesso ao metrô e infraestrutura completa, incluindo escolas e comércio local. O valor de avaliação é de R$ 951.000,00, e o leilão está programado para começar em 02/06/2025. Aproveite a chance de arrematar este imóvel e transformar em um excelente investimento!
Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 15:00
Valor: R$ 1.062.225,44
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 15:00
Valor: R$ 796.669,08
Economia: R$ 265.556,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que começa em 02/06/2025, onde o valor inicial é de R$ 1.062.225,44. No entanto, se não houver lances, a segunda praça começará em 05/06/2025, com um valor reduzido para R$ 796.669,08, o que representa um desconto significativo de 25%. Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 951.000,00, a segunda praça pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do valor de mercado. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora de planejar a desocupação e possíveis reformas. É importante também verificar a situação das penhoras e ônus que recaem sobre o imóvel, pois isso pode impactar no custo total do investimento. Uma análise detalhada da documentação e do estado do imóvel é essencial antes de fazer uma proposta. Se o imóvel for adquirido, pode-se considerar a possibilidade de reforma e revenda ou locação, dependendo do mercado local. Em resumo, aguarde a segunda praça e faça uma proposta competitiva, considerando todos os custos envolvidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.062.225,44 e da 2ª praça é de R$ 796.669,08. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Terceira Divisão De Interlagos em São Paulo/SP. A região de Terceira Divisão De Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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