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Casa espaçosa com 48m² construída em Rio Largo/AL , Prefeito Antonio L De Souza , Rio Largo - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Rio Largo/AL!
Esta casa na BR-104 oferece um terreno amplo de 518 m², ideal para expansão ou lazer. Com 48 m² de área construída, é perfeita para quem busca tranquilidade e espaço. A localização privilegiada na Rodovia BR-104 facilita o acesso e a mobilidade. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Agende sua visita!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 00:00
Valor: R$ 74.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor avaliado de R$ 74.000,00 e a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A área de terreno de 518 m² é um grande diferencial, permitindo futuras ampliações ou a criação de áreas de lazer, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de ofertas de leilão em Rio Largo/AL, focando em casas com terrenos amplos. Isso ajudará a definir um preço de venda competitivo após possíveis reformas ou ampliações.
  • Visita Técnica Detalhada: Dada a observação de que as imagens podem não refletir a situação atual, uma visita presencial é crucial. Avaliar a necessidade de reformas estruturais, acabamentos e instalações elétricas/hidráulicas.
  • Potencial de Valorização: Explorar o potencial de valorização através de:

    • Ampliação da Área Construída: Com 518 m² de terreno, há espaço para construir mais cômodos, uma edícula ou até mesmo uma área gourmet, agregando valor considerável.
    • Paisagismo e Área de Lazer: Investir em um bom projeto de paisagismo e, se possível, uma piscina ou churrasqueira, tornaria o imóvel mais atrativo para famílias.
  • Estratégia de Venda: Se o objetivo for revenda, considerar o prazo ideal para a valorização. Se for para locação, avaliar o potencial de renda com base nos aluguéis praticados na região para imóveis com características semelhantes.
  • Financiamento: Aproveitar a condição de financiamento em até 420 meses para otimizar o fluxo de caixa, caso a intenção seja manter o imóvel.

A quitação dos débitos de IPTU e condomínio pelo vendedor até a data do leilão é um ponto positivo que simplifica a transação. A matrícula 2...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prefeito Antonio L De Souza em Rio Largo/AL. A região de Prefeito Antonio L De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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