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Casa na Vila Formosa/SP - 001 , Chácara Belenzinho , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta casa na Vila Formosa é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma avaliação de R$ 1.869.011,54, o imóvel oferece um grande potencial de valorização. A região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a casa está situada em um bairro tranquilo, ideal para famílias. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça já encerrada e a segunda praça aberta para lances. O incremento de R$ 15.000,00 torna a participação acessível e competitiva. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2025 15:00
Valor: R$ 1.869.011,54
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:00
Valor: R$ 1.121.406,92
Economia: R$ 747.604,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar da segunda praça do leilão, que ocorrerá até 27/03/2025. Com a avaliação de R$ 1.869.011,54, o próximo lance mínimo é de R$ 1.121.406,92, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. Considerando o incremento de R$ 15.000,00, você pode fazer lances estratégicos para garantir a compra. Além disso, a localização na Vila Formosa é um ponto positivo, pois a área tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. Após a aquisição, uma análise de reforma e modernização pode aumentar ainda mais o valor do imóvel, tornando-o atraente para locação ou revenda. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso você não queira investir todo o capital de uma vez. A casa está desocupada, o que facilita a entrada imediata e a realização de melhorias. Portanto, planeje seus lances e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.869.011,54 e da 2ª praça é de R$ 1.121.406,92. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácara Belenzinho em São Paulo/SP. A região de Chácara Belenzinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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