Casa Espetacular em Condomínio com Grande Terreno e Área Construída
Terras De São José, Itu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 18.875.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda da Jardineira, 702 - Casa (Lotes 702 e 703 da Quadra 48) - Condomínio Terras de São José - Terras de São José - Itu / SP
Área:
4680m²
Descrição
Esta casa localizada no Condomínio Terras de São José é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com grande potencial. Com um terreno de 4.680,00m² e uma área construída de 1.806,56m², o espaço é ideal para quem deseja conforto e privacidade. O imóvel está situado em uma área nobre de Itu, conhecida por sua tranquilidade e segurança. A casa, embora ocupada, possui um grande potencial de valorização, especialmente considerando as restrições urbanísticas que podem ser regularizadas pelo novo proprietário. O condomínio oferece uma infraestrutura de qualidade, com segurança e áreas comuns bem cuidadas. Investir neste imóvel pode ser uma excelente decisão, tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este imóvel incrível!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 11:02
Encerrado
|
R$ 18.875.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 11:02
Encerrado
|
R$ 18.256.869,24 |
-3%
Economia de
R$ 618.130,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.828.750,00 (-46.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa 175 m² - Jardim Santa Tereza - Imóvel Ocupado
Jardim Santa Tereza, Itu - SP
Casa 175 m² com amplo terreno em Jardim Santa Tereza
Jardim Santa Tereza, Itu - SP
Apartamento 46m² em Itu/SP - Oportunidade Imperdível!
Parque Das Indústrias, Itu - SP
Casa com 3 dormitórios e salão para locação em Jardim Aeroporto
Jardim Aeroporto, Itu - SP