Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Aparecida De Goiânia/GO Ver leilões no bairro Construmais Ver leilões no Construmais Construtora
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa geminada 1 com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 83.56m² construída , Construmais , Aparecida De Goiânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa geminada com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Área construída de 83,56m² em terreno total de 180m², com fração ideal de 50% do terreno.
Localizada em condomínio residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores buscando imóvel com potencial de valorização.

Características importantes:
  • Área privativa coberta e descoberta bem distribuída.
  • Imóvel matriculado e com inscrição municipal regular.
  • Ônus de alienação fiduciária com saldo devedor informado.

Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, facilitando a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 16:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 16:00
Valor: R$ 200.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 290.000,00 e lance mínimo de R$ 200.000,00, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial em casas de leilão em Aparecida De Goiânia com potencial de valorização. A casa geminada possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 83,56m² em terreno de 180m², o que é atrativo para famílias pequenas ou para locação.

O imóvel está com alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de aproximadamente R$ 169.471,49, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Recomendo aguardar o encerramento do leilão na primeira praça, previsto para 17/06/2025 às 16:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso não haja lances suficientes, o leilão seguirá para a segunda praça em 02/07/2025, onde o valor pode ser negociado com maior desconto.

O parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses é uma condição facilitadora para aquisição, podendo atrair compradores que não dispõem do valor total à vista.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 290.000,00
Lance MínimoR$ 200.000,00
Área Construída83,56 m²
Área do Terreno180,00 m²
ParcelamentoEntrada 25%, até 30 meses
ÔnusAlienação fiduciária com saldo devedor

Conclusão: Este imóvel é indicado para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com boa localização e condições facilitadas de pagamento. A estratégia ideal é acompanhar o leilão até a segunda praça para tentar obter o melhor preço possível, considerando o saldo devedor e o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Aparecida De Goiânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Construmais em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Construmais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia fica no condomínio Construmais Construtora. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Aparecida De Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Construmais Construtora em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita