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Casa geminada 250m² com 1 vaga em Jd. Roberto Selmi Dei , Jd. Roberto Selmi Dei , Araraquara - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Julia Abrão Cury, 201 - Jd. Roberto Selmi Dei - Araraquara/SP
Araraquara SP

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores:
Este imóvel oferece uma excelente chance de aquisição com grande potencial de valorização, especialmente pela localização em área residencial consolidada em leilão de imóveis em Araraquara/SP.

Com 250m² de terreno e 116m² de área construída, é ideal para reforma ou locação. A estrutura geminada permite múltiplas utilizações, como residência unifamiliar ou investimento em dois imóveis separados.

O valor de avaliação de R$ 186.003,73 está abaixo do mercado, proporcionando margem para lucro imediato. Além disso, a 1ª praça com lance inicial de R$ 186.003,73 e a 2ª praça com lance mínimo de R$ 111.602,24 oferecem condições atrativas para aquisição.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização e retorno rápido!

Observações Importantes

Importante: Imóvel com bloqueio processual e nulidade de doação registrada. Débitos de IPTU no valor de R$ 2.033,14. Cobertura dos fundos desconsiderada por segurança. Estado de conservação ruim e sinais de abandono.

Ônus: Bloqueio processual (proc. 1000554-40.2019.8.26.0037) e declaração de nulidade de doação. Débitos de IPTU no valor de R$ 2.033,14. Imóvel vazio e com possíveis furtos na parte elétrica.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/08/2026 14:00
Valor: R$ 186.003,73
2ª Praça -40%
Data: 26/08/2026 14:00
Valor: R$ 111.602,24
Economia: R$ 74.401,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.003,73 e da 2ª praça é de R$ 111.602,24. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jd. Roberto Selmi Dei em Araraquara/SP. A região de Jd. Roberto Selmi Dei possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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