Casa geminada 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 92,75m² privativos
Parque Trindade, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PERCIVAL REBELLO, N. SN, CASA GEMINADA 02, LT 13, QD 11, PARQUE TRINDADE, COND RES FERNANDES RODRIGUES II - APARECIDA DE GOIANIA/GO - cep: 74921215
Área:
92.75m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa geminada oferece uma área privativa de 92,75m² com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizada em um condomínio residencial tranquilo, é ideal para famílias que buscam conforto e segurança. O imóvel está situado em Aparecida de Goiânia, um município com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
O imóvel permite financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. O leilão é realizado via internet, com lances abertos até o encerramento do evento, possibilitando flexibilidade para os interessados.
Além disso, o comprador deve estar atento às responsabilidades pós-arrematação, como pagamento de despesas cartoriais e eventuais ônus que possam existir sobre o imóvel. A documentação está regularizada, com matrícula e ofício indicados, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 270.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 246.530,78 |
-9%
Economia de
R$ 23.469,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.900,00 (7.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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