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Casa Geminada com 360m² em Aparecida de Goiânia , Setor Aeroporto Sul , Aparecida De Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Esta casa geminada em imóveis Caixa em Aparecida De Goiânia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com um terreno de 360m² e uma área construída de 83,56m², o imóvel oferece espaço suficiente para personalizações e melhorias. A localização no Setor Aeroporto Sul é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A avaliação do imóvel é de R$ 250.000,00, mas o lance mínimo começa em R$ 200.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento atraente. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca essa chance de adquirir um imóvel que pode ser transformado em um lar ou uma fonte de renda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 13:30
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta casa geminada em imóveis Caixa em Aparecida De Goiânia, especialmente devido ao seu preço inicial de R$ 200.000,00, que é abaixo da avaliação de mercado de R$ 250.000,00. A localização no Setor Aeroporto Sul é um ponto positivo, pois a área tem potencial de valorização. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses facilita a compra. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 02 de junho de 2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão no mesmo dia às 14:30. Se o imóvel não for arrematado, você pode tentar uma oferta mais baixa no segundo leilão. É importante também considerar a condição do imóvel, que apresenta algumas infiltrações e desgaste, o que pode exigir um investimento adicional em reformas. No entanto, isso pode ser uma oportunidade para aumentar o valor do imóvel após as melhorias. Em resumo, eu recomendaria participar do leilão, avaliar a condição do imóvel e planejar um orçamento para reformas, visando maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto Sul em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Setor Aeroporto Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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