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Casa Geminada com 73,70m² em Araquari - SC , Itinga , Araquari - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.48m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Araquari!
Descubra esta casa geminada com 73,70m² de área privativa, localizada na Rua Santo Antônio, 382, no bairro Itinga. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento. A casa faz frente para a Rua Santo Antônio e possui acesso direto, além de estar próxima à Rua Garuva. Com uma área total de 75,48m² e terreno de 139,32m², este imóvel oferece um espaço bem distribuído e funcional. Ideal para investimento ou moradia, aproveite esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 14:00
Valor: R$ 253.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o Lote 009, uma casa geminada em imóveis de leilão em Araquari - SC, com área privativa de 73,70m² e área total de 75,48m², em um terreno de 139,32m², com lance inicial de R$ 253.000,00 e avaliação de R$ 0,00 (o que indica que a avaliação não foi fornecida ou é irrelevante para este leilão), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar obter um valor mais vantajoso, dado que o lance inicial pode não ser o mais atrativo. No entanto, como o leilão já está em andamento e não há informações sobre as praças futuras ou lances atuais, a ação imediata seria:

  • Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Itinga, Araquari - SC. Comparar com imóveis vendidos recentemente e com características semelhantes (tamanho, número de quartos/banheiros, localização) para determinar um valor justo de oferta.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5% neste caso, R$ 12.650,00 sobre o lance inicial), impostos (ITBI), taxas de registro de imóvel, e possíveis custos de reforma ou manutenção.
  • Verificação de Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (links disponíveis na seção de documentos) para identificar quaisquer ônus, pendências, restrições ou dívidas que possam impactar o valor ou a posse do imóvel. A ausência de avaliação pode indicar a necessidade de uma vistoria técnica independente.
  • Estratégia de Lance: Se a pesquisa de mercado indicar que o lance inicial de R$ 253.000,00 está abaixo do valor de mercado, pode-se considerar um lance inicial para garantir a participação e evitar que o imóvel seja arrematado por um valor muito baixo. Caso contrário, se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça (se houver) pode ser mais estratégico, m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araquari/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastapublica). Para participar do leilão de imóveis em Araquari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araquari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araquari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 253.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araquari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araquari no edital oficial. Imóveis de leilão em Araquari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itinga em Araquari/SC. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araquari. Confira outros imóveis em leilão em Araquari.
Para participar de leilões de imóveis em Araquari/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araquari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araquari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araquari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araquari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araquari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araquari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araquari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araquari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araquari/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araquari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araquari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araquari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araquari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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