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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Araquari-SC , Itinga , Araquari - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Araquari-SC!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 50,01m² em um terreno de 69,90m². Localizada na Rua das Carpas, nº 594 CS 69, no bairro Itinga, CEP 89245-000. Ideal para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 10:00
Valor: R$ 129.948,90
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 157.216,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Araquari-SC, com valor de avaliação de R$ 215.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 239.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praças: A diferença entre o valor de avaliação (R$ 215.000,00) e o lance mínimo da 1ª praça (R$ 239.000,00) é de R$ 24.000,00, representando um acréscimo de aproximadamente 11%. É crucial analisar se este acréscimo está alinhado com o valor de mercado atual da região para imóveis similares. A 2ª praça, com lance mínimo de R$ 157.216,56, oferece um potencial de economia significativo, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Recomendo aguardar a 2ª praça para maximizar o retorno sobre o investimento, desde que não haja outros interessados dispostos a pagar um valor superior na 1ª praça.
  • Custos Adicionais: O edital informa que condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É fundamental obter os valores exatos desses custos para incluir no cálculo total do investimento. Solicitar informações sobre o valor do condomínio e IPTU atualizado é um passo essencial.
  • Potencial de Valorização: Araquari-SC tem apresentado crescimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização futura. Pesquisar o mercado imobiliário local, incluindo preços de aluguel e venda de imóveis com características semelhantes, ajudará a determinar o potencial de retorno.
  • Condição do Imóvel: A descrição é básica. Recomendo fortemente uma vistoria presencial ou, se impossível, solicitar mais fotos e informações detalhadas sobre o estado de conservação do imóvel. Reformas podem ser necessárias e devem ser consideradas no orçamento.
  • Documentação: O edital e a matrícula estão disponíveis para download. Uma análise detalhada desses documentos é crucial para identificar quaisquer...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araquari/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araquari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araquari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araquari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.948,90 e da 2ª praça é de R$ 157.216,56. Para arrematar imóveis em leilão em Araquari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araquari no edital oficial. Imóveis de leilão em Araquari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itinga em Araquari/SC. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araquari. Confira outros imóveis em leilão em Araquari.
Para participar de leilões de imóveis em Araquari/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araquari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araquari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araquari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araquari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araquari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araquari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araquari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araquari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araquari/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araquari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araquari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araquari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araquari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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