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Casa geminada com 8 cômodos em Bauru/SP , Centro , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

220m²

Descrição

Esta casa geminada é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 220m², a casa possui 8 cômodos, ideal para famílias ou para quem deseja investir em aluguel. A localização na Rua Presidente Kennedy oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Além disso, a avaliação de R$ 300.000,00 e o lance mínimo de R$ 150.000,00 tornam este leilão uma oportunidade imperdível para quem busca um bom negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das regiões mais procuradas de ofertas de leilão em Bauru.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 13:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$ 300.000,00 e o lance inicial de R$ 150.000,00. A casa geminada possui 220m² e está localizada em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, e, com a ausência de lances até o momento, é uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. Eu esperaria um aumento no interesse conforme a data do leilão se aproxima, mas, com a possibilidade de um lance inicial baixo, há uma boa chance de conseguir o imóvel por um preço acessível. Além disso, considerando a possibilidade de reforma e valorização do imóvel, eu faria uma análise detalhada do mercado local para entender o potencial de valorização. Uma vez adquirido, eu consideraria reformar a casa para aumentar seu valor de mercado e, possivelmente, alugá-la para gerar uma renda passiva. A localização e o tamanho do imóvel são atrativos para famílias, o que pode facilitar a locação. Portanto, minha estratégia seria participar do leilão, adquirir o imóvel e, em seguida, realizar melhorias para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Bauru/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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