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Casa Geminada em Santa Tereza com 2 Quartos e 1 Banheiro , Santa Tereza , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa geminada em Santa Tereza, apartamentos leilão em Belo Horizonte, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 1.300.000,00, o lance atual de R$ 390.000,00 representa uma economia significativa de 70%. A localização é estratégica, em um bairro tradicional e valorizado, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo.

O imóvel, que se encontra em estado de abandono, pode ser reformado e transformado em uma propriedade atraente para locação ou venda. A área de Santa Tereza é conhecida por sua cultura vibrante e proximidade com o centro da cidade, o que aumenta a demanda por imóveis na região.

Recomendo que você considere a possibilidade de participar do leilão e, se arrematar o imóvel, planeje uma reforma que valorize ainda mais a propriedade. Além disso, a análise do mercado local pode revelar oportunidades de locação a curto prazo, especialmente para turistas e visitantes que buscam uma experiência autêntica em Belo Horizonte.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 09:00
Valor: R$ 390.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa geminada em Santa Tereza, apartamentos leilão em Belo Horizonte, apresenta uma oportunidade única. Com um valor de avaliação de R$ 1.300.000,00 e um lance atual de apenas R$ 390.000,00, você está diante de uma chance de adquirir um imóvel com um desconto significativo de 70%. A localização é um dos principais atrativos, pois Santa Tereza é um bairro tradicional e muito procurado, conhecido por sua cultura rica e proximidade com o centro da cidade.

Minha recomendação é que você participe do leilão e, se arrematar a propriedade, considere realizar uma reforma que valorize o imóvel. A casa, que atualmente se encontra em estado de abandono, pode ser transformada em um espaço atraente para locação ou venda. A demanda por imóveis na região é alta, especialmente para aqueles que buscam uma experiência autêntica em Belo Horizonte.

Além disso, você pode explorar a possibilidade de locação a curto prazo, especialmente para turistas que visitam a cidade. A reforma pode incluir melhorias na fachada, atualização das instalações internas e criação de um ambiente acolhedor. Isso não apenas aumentará o valor do imóvel, mas também atrairá inquilinos dispostos a pagar um bom preço por uma estadia em um bairro tão charmoso.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 1.300.000,00
Lance AtualR$ 390.000,00
Desconto70%

Portanto, não perca essa oportunidade de investimento. Prepare-se para o leilão e tenha um plano de ação claro para a reforma e locação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Saraiva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 390.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Tereza em Belo Horizonte/MG. A região de Santa Tereza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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