Casa Geminada em Santa Tereza com 2 Quartos e 1 Banheiro
Santa Tereza, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 390.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dores do Indai, números 148 e 152, Santa Tereza, Belo Horizonte/MG
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa geminada em Santa Tereza, Belo Horizonte, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 1.300.000,00, o lance atual de R$ 390.000,00 representa uma economia significativa de 70%. A localização é estratégica, em um bairro tradicional e valorizado, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo.
O imóvel, que se encontra em estado de abandono, pode ser reformado e transformado em uma propriedade atraente para locação ou venda. A área de Santa Tereza é conhecida por sua cultura vibrante e proximidade com o centro da cidade, o que aumenta a demanda por imóveis na região.
Recomendo que você considere a possibilidade de participar do leilão e, se arrematar o imóvel, planeje uma reforma que valorize ainda mais a propriedade. Além disso, a análise do mercado local pode revelar oportunidades de locação a curto prazo, especialmente para turistas e visitantes que buscam uma experiência autêntica em Belo Horizonte.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 09:00
|
R$ 390.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Saraiva Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 859.300,00 (220.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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