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Casa geminada - Jardim Ribamar - Ocupada , Vila Romar , Peruíbe - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

148m²

Descrição

Esta casa geminada localizada no Jardim Ribamar em apartamentos leilão em Peruíbe é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 148 m² e um terreno de 155,30 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. O leilão será realizado em duas praças, com o primeiro lance mínimo de R$ 667.000,00 e o segundo de R$ 743.076,19. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da arrematação. O pagamento deve ser feito à vista em até 24 horas após o encerramento do leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 14:30
Valor: R$ 667.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:30
Valor: R$ 743.076,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa geminada no Jardim Ribamar, em apartamentos leilão em Peruíbe. Com um lance inicial de R$ 667.000,00, é importante avaliar o potencial de valorização do imóvel, considerando a localização e a demanda por imóveis na região. O primeiro leilão ocorrerá em 01 de setembro de 2025, e o segundo em 03 de setembro de 2025, o que oferece uma janela de oportunidade para análise e planejamento. A área construída de 148 m² e o terreno de 155,30 m² são atrativos, mas é crucial considerar que o imóvel está ocupado. Isso significa que, ao arrematar, você deve estar preparado para lidar com a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. Além disso, a forma de pagamento é à vista, o que requer um planejamento financeiro adequado. Eu recomendaria também verificar a situação de eventuais débitos de IPTU e condomínio, que serão quitados pelo vendedor, mas é sempre bom confirmar. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de reformas ou melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, este leilão apresenta uma boa oportunidade, mas requer uma análise cuidadosa e um planejamento estratégico.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 667.000,00 e da 2ª praça é de R$ 743.076,19. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Romar em Peruíbe/SP. A região de Vila Romar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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