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Casa Inacabada com Terreno Amplo em Santa Maria/DF , Santa Maria , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Esta casa inacabada representa uma excelente oportunidade de investimento em Santa Maria/DF. Com um terreno de 150m² e uma área construída de 70m², o imóvel está localizado em uma região que possui um bom potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 100.000,00, mas o lance mínimo para aquisição é de apenas R$ 50.000,00, o que torna essa oportunidade ainda mais atraente.

O imóvel está situado em uma área com infraestrutura adequada, próximo a escolas, supermercados e serviços de saúde, o que pode facilitar a sua venda ou locação após a finalização da obra. Além disso, a localização em Santa Maria, um dos bairros que mais cresce no DF, pode garantir uma valorização significativa no futuro.

Recomendamos que o investidor considere a possibilidade de finalizar a construção e, em seguida, vender o imóvel por um preço superior ao da avaliação. Com um investimento adicional na obra, é possível transformar essa casa inacabada em um lar atraente para famílias que buscam um lugar para viver em leilão de imóveis em Brasília.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 12:30
Valor: R$ 50.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 12:30
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão e adquirir a casa inacabada por um valor que, com certeza, será abaixo do mercado, considerando que o lance mínimo é de R$ 50.000,00 e a avaliação é de R$ 100.000,00. Após a aquisição, o próximo passo seria planejar a finalização da obra. Isso incluiria a contratação de um arquiteto ou engenheiro para elaborar um projeto que atenda às normas locais e que maximize o uso do espaço disponível.

Uma vez que a obra esteja em andamento, eu também consideraria a possibilidade de realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor o perfil dos potenciais compradores ou locatários na região. Isso ajudaria a definir o acabamento e as características que mais atraem os interessados. Por exemplo, se a demanda for alta por casas com mais quartos, eu poderia adaptar o projeto para incluir essa necessidade.

Além disso, é importante ficar atento ao mercado imobiliário local. Se a região de Santa Maria continuar a se desenvolver, a valorização do imóvel pode ser significativa. Após a finalização da obra, eu recomendaria listar o imóvel para venda ou locação, dependendo do que for mais vantajoso no momento. A ideia é garantir um retorno sobre o investimento que justifique o tempo e o capital empregados na obra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00 e da 2ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Maria em Brasília/DF. A região de Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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