Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sobrados
Localização:
R. Capivari-Mirim, 353, 2º andar, Jardim Dracena, São Paulo - SP
Área:
71.64m²
Descrição
Este imóvel, localizado na Rua Capivari Mirim, 353, no Jardim Dracena, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 71,64 m², o imóvel está situado em uma região valorizada de São Paulo, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora de planejar a aquisição. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 159.795,21, o que indica um bom potencial de investimento. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de ter fácil acesso a transporte público. Para investidores, a estratégia ideal seria aguardar a próxima praça do leilão, que se encerrará em 07 de abril de 2025, e fazer uma proposta que considere o valor de avaliação. É importante também verificar a situação do imóvel e as condições de desocupação, caso a intenção seja revender ou alugar. O imóvel pode ser uma boa opção para quem busca diversificar investimentos em imóveis na capital paulista.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025
às 10:00
|
R$ 80.489,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 659.046,94 (818.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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