Oportunidade em Leilão

Casa na Aclimação com 390m²

Jardim Da Gloria, São Paulo - SP

leilao Judicial 390m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.394.641,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Pero Correia 937, Vila Mariana, São Paulo - SP, CEP 04113-041

Área:
390m²

Descrição

Esta casa na Aclimação oferece uma área generosa de 390m², localizada em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Com frente de 12m e fundos de 32m, o terreno proporciona um espaço amplo para diversas possibilidades de uso ou reforma. A localização é privilegiada, próxima a vias importantes e com fácil acesso a serviços e comércio. A matrícula do imóvel está registrada no 16º CRI de São Paulo/SP, sob o número 179.112, garantindo segurança na transação.


Destaques:

  • Área total de 390m²
  • Localização estratégica no bairro da Aclimação
  • Matrícula registrada no 16º CRI de São Paulo/SP

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 16/06/2025 10:50
Encerrado
R$ 2.394.641,00 -
2ª Praça
11/07/2025
às 10:50
R$ 0,00 -

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -311.303,33 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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