Casa na Ilha do Governador com 496 m²
Zumbi, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Gaspar de Sousa n 130, Zumbi, Ilha do Governador/RJ
Área:
496m²
Descrição
Esta casa localizada na Ilha do Governador é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 496 m², o imóvel oferece um amplo espaço para personalização e adequação às suas necessidades. A localização em Zumbi, um bairro tranquilo e familiar, proporciona um ambiente ideal para viver ou investir. A proximidade com as principais vias de acesso e serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a Ilha do Governador é conhecida por suas belezas naturais e qualidade de vida, o que agrega valor ao seu investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser a oportunidade que você esperava para realizar seu sonho de ter uma casa própria ou investir em um bem de valor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 12:00
|
R$ 1.100.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 12:00
|
R$ 550.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 550.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -143.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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