Casa na Penha - Ocupada com 162m²
Penha, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 219.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 581, Penha, Rio de Janeiro/RJ
Área:
162m²
Descrição
Investimento em Imóvel Ocupado
Esta casa na Penha, com uma área construída de 162 m² e um terreno de 220 m², representa uma oportunidade única para investidores. Apesar de estar ocupada, a localização é estratégica e valorizada, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. O arrematante deve estar ciente da necessidade de averiguação da distribuição interna da unidade, mas isso pode ser uma chance de remodelar o espaço conforme suas necessidades. O leilão está programado para 23 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 219.800,00, com um desconto à vista que reduz o valor para R$ 197.820,00. Aproveite essa oportunidade para adquirir um imóvel em uma área em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 219.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.874,00 (-4.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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