Casa na Santa Mônica com 124,94 m² em Belo Horizonte
Santa Mônica, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 468.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Humberto de Campos, 159, Santa Mônica, Belo Horizonte/MG
Área:
360m²
Descrição
Esta casa localizada na Santa Mônica, um dos bairros mais procurados de Belo Horizonte, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 360 m² e uma construção de 124,94 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta seu valor de mercado. O arrematante deve estar ciente da necessidade de regularização de eventuais divergências nas áreas, o que pode ser um ponto de negociação com o vendedor. A casa é ideal para quem busca um imóvel para reforma e valorização, ou para quem deseja investir em locação. O valor de avaliação é de R$ 468.700,00, e o lance inicial é de R$ 421.830,00 com 10% de desconto para pagamento à vista. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 468.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -88.281,00 (-18.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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