Casa na Trindade com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Trindade, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 204.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Cidade De Campos, 457, Trindade, São Gonçalo, RJ, 24457610
Área:
400m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada na Trindade, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 quartos e 2 banheiros, ela oferece conforto e espaço para uma família. A área total de 400 m², sendo 300 m² de terreno e 100 m² de construção, proporciona diversas possibilidades de reforma e personalização. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 341.000,00, e o lance inicial é de R$ 204.600,00, o que representa uma boa margem para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou uma fonte de renda!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 11:00
|
R$ 204.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 118.802,00 (58.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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