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Casa urbana desocupada com 4 suítes, 7 vagas e 358m² construída , Vila Nova Suissa , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

7

Descrição

Casa urbana desocupada com excelente estrutura e localização estratégica em leilão em Mogi Das Cruzes.
Com 4 suítes, sendo uma master com closet e banheira de hidromassagem, a residência oferece conforto e privacidade. A área construída de 358,40 m² inclui sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada, sala de TV, lavanderia coberta e quintal.
Garagem para até 7 veículos e um salão espaçoso complementam o imóvel, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço para eventos.
A localização próxima à Estação de Cesar de Souza e a quinze minutos do Mogi Shopping proporciona fácil acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais.
O terreno retangular de 500 m² com 10 metros de frente e 50 metros de profundidade oferece potencial para futuras ampliações ou projetos paisagísticos.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 11:00
Valor: R$ 800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor inicial de R$ 800.000,00 e a avaliação de R$ 1.200.000,00, este imóvel apresenta uma boa margem para valorização. Recomendo aguardar o encerramento da praça única do leilão, marcada para 12/08 às 11:00, para avaliar a possibilidade de arremate abaixo do valor de avaliação.

Como o imóvel está desocupado e possui uma área construída ampla de 358,40 m² com 4 suítes e garagem para 7 veículos, há potencial para uso residencial de alto padrão ou até mesmo para conversão em imóvel comercial ou para locação de alto valor.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoVila Suíssa, leilão em Mogi Das Cruzes - SP, próximo a transporte e comércio
Área do terreno500 m² (retangular, 10m frente x 50m profundidade)
Área construída358,40 m²
Quartos4 suítes, sendo 1 master com closet e banheira
Garagem7 vagas
SituaçãoDesocupado

Recomendo também:

  • Verificar documentação e matrícula (nº 2.916 no 1° Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes).
  • Planejar visita técnica para avaliação do estado real do imóvel.
  • Considerar o uso residencial ou comercial, dada a amplitude e localização.
  • Avaliar o potencial de valorização pós-arremate, especialmente se adquirido abaixo do valor de avaliação.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis urbanos com boa estrutura e potencial de valorização em região estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova Suissa em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Vila Nova Suissa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes fica no condomínio Condomínio Residencial Vila Suíça. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Das Cruzes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Vila Suíça em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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