Casa na Vila Oliveira - Ocupada e com Grande Potencial
Vila Oliveira, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 924.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jos Urbano Sanches, 1169, Vila Oliveira, Mogi das Cruzes/SP
Área:
600m²
Descrição
Esta casa localizada na Vila Oliveira, em Mogi das Cruzes, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 600 m² e uma área construída de 286,10 m², o imóvel apresenta um grande potencial de valorização. A localização é estratégica, em um bairro que está em crescimento e desenvolvimento. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um imóvel para reforma ou para aluguel. O processo de regularização das áreas e a situação de ocupação devem ser considerados, mas o preço inicial de R$ 924.400,00 é atrativo para o tamanho e a localização do imóvel. Além disso, o lance mínimo com desconto de 10% é de R$ 831.960,00, o que torna a proposta ainda mais interessante. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 924.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 705.428,00 (76.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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