Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cianorte/PR Ver leilões no bairro Zona 6
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa na Zona 6 - Cianorte/PR , Zona 6 , Cianorte - PR

Ver mais imóveis de leilão em Cianorte
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

264m²

Descrição

Esta casa localizada na Zona 6 de casas de leilão em Cianorte/PR é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 264 m², a propriedade possui uma residência principal de 44,40 m², além de ampliações e uma edícula, totalizando uma área construída considerável. A localização é estratégica, em um conjunto habitacional que pode valorizar ainda mais com o tempo. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O leilão está programado para o dia 25 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 423.312,69. É importante considerar o potencial de valorização da área e a possibilidade de reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Além disso, a proximidade de serviços e infraestrutura na região pode atrair inquilinos ou futuros compradores. Portanto, se você está buscando um investimento seguro e com potencial de retorno, esta casa pode ser a escolha certa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 423.312,69
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 14:00
Valor: R$ 211.656,35
Economia: R$ 211.656,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado imobiliário na região de casas de leilão em Cianorte/PR, especialmente na Zona 6, onde o imóvel está localizado. A casa, com um lance inicial de R$ 423.312,69, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando que a área está em desenvolvimento. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 25 de abril de 2025, para avaliar a concorrência e o interesse no imóvel. Se o lance atual permanecer em R$ 0,00, isso pode indicar uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo do esperado. Além disso, a condição de ocupação do imóvel deve ser considerada. A desocupação será responsabilidade do adquirente, o que pode ser um ponto de negociação. Eu também analisaria a possibilidade de realizar reformas na propriedade para aumentar seu valor de mercado. A área construída de 44,40 m², juntamente com as ampliações, pode ser otimizada para atender a demanda de locação ou venda. Por fim, eu recomendaria acompanhar as visitas e o interesse de outros investidores, pois isso pode influenciar a decisão de arrematar o imóvel. Em resumo, a estratégia seria:

  • Acompanhar o leilão e o lance atual.
  • Considerar a desocupação como uma oportunidade de negociação.
  • Planejar reformas para aumentar o valor do imóvel.
  • Estudar o mercado local para entender a valorização da área.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cianorte/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cianorte/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cianorte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cianorte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cianorte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 423.312,69 e da 2ª praça é de R$ 211.656,35. Para arrematar imóveis em leilão em Cianorte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cianorte no edital oficial. Imóveis de leilão em Cianorte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zona 6 em Cianorte/PR. A região de Zona 6 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cianorte. Confira outros imóveis em leilão em Cianorte.
Para participar de leilões de imóveis em Cianorte/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cianorte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cianorte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cianorte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cianorte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cianorte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cianorte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cianorte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cianorte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cianorte/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cianorte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cianorte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cianorte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cianorte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita