Casa na Zona 6 - Cianorte/PR
Zona 6, Cianorte - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 423.312,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antonio Lino dos Reis, 38, Zona 6, Cianorte/PR
Área:
264m²
Descrição
Esta casa localizada na Zona 6 de Cianorte/PR é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 264 m², a propriedade possui uma residência principal de 44,40 m², além de ampliações e uma edícula, totalizando uma área construída considerável. A localização é estratégica, em um conjunto habitacional que pode valorizar ainda mais com o tempo. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O leilão está programado para o dia 25 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 423.312,69. É importante considerar o potencial de valorização da área e a possibilidade de reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Além disso, a proximidade de serviços e infraestrutura na região pode atrair inquilinos ou futuros compradores. Portanto, se você está buscando um investimento seguro e com potencial de retorno, esta casa pode ser a escolha certa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 14:00
|
R$ 423.312,69 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 14:00
|
R$ 211.656,35 |
-50%
Economia de
R$ 211.656,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.343,34 (-10.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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