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Casa no Bairro Pillar em Itamaracá/PE , Forno Da Cal , Ilha De Itamaracá - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133.91m²

Descrição

Investimento em Itamaracá
Esta casa localizada no Bairro Pillar é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma área em desenvolvimento. Com uma área construída de 133,91 m² e um terreno de 320 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e espaço. A propriedade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel ou para revenda após a desocupação. O leilão está marcado para o dia 23 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 128.600,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. É importante ressaltar que a regularização do imóvel ficará a cargo do arrematante, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar a propriedade. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras de Pernambuco!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:00
Valor: R$ 128.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Itamaracá pode ser uma excelente oportunidade. Com a avaliação inicial de R$ 128.600,00 e um desconto de 10% para pagamento à vista, o valor de R$ 115.740,00 é bastante atrativo. Considerando a área construída de 133,91 m² e o terreno de 320 m², o imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente em uma região que está em desenvolvimento. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma visita ao imóvel antes do dia 23 de maio de 2025. Isso permitirá que você tenha uma ideia melhor do estado da propriedade e da necessidade de eventuais reformas. Além disso, é importante estar ciente de que a regularização do imóvel ficará a cargo do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para personalizar a propriedade de acordo com suas necessidades.
Estratégia de Lances: Dado que o lance atual é de R$ 0,00, você pode considerar fazer um lance mínimo de R$ 128.600,00, mas esteja preparado para aumentar seu lance se houver concorrência.
Considerações Finais: Este imóvel pode ser uma boa opção para aluguel, especialmente considerando a localização em uma área turística como Itamaracá. Avalie também a possibilidade de revenda após a desocupação, o que pode gerar um retorno financeiro interessante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ilha De Itamaracá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá no edital oficial. Imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Forno Da Cal em Ilha De Itamaracá/PE. A região de Forno Da Cal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá. Confira outros imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá.
Para participar de leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ilha De Itamaracá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ilha De Itamaracá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ilha De Itamaracá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ilha De Itamaracá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ilha De Itamaracá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ilha De Itamaracá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ilha De Itamaracá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ilha De Itamaracá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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