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Casa no Centro em Botucatu com 155,80 m² , Centro , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

155.8m²

Descrição

Esta casa no centro de imóveis de leilão em Botucatu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 155,80 m² e um terreno de 275 m², a propriedade oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. Localizada em uma região central, a casa está próxima a comércios, escolas e serviços essenciais, o que a torna ideal tanto para moradia quanto para investimento. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação e valorização futura. O imóvel possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial em uma das cidades mais queridas do interior paulista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:10
Valor: R$ 503.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:10
Valor: R$ 252.548,00
Economia: R$ 251.252,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta casa no Centro de imóveis de leilão em Botucatu pode ser uma excelente oportunidade. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, que será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O primeiro leilão está marcado para o dia 21 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 503.800,00. No entanto, o segundo leilão, que ocorrerá em 24 de março de 2025, apresenta um lance inicial reduzido para R$ 252.548,00, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. É recomendável participar do primeiro leilão para garantir a propriedade, mas se não houver lances, o segundo leilão pode ser uma alternativa viável. Além disso, a área construída de 155,80 m² e o terreno de 275 m² oferecem espaço para reformas e melhorias, aumentando o valor do imóvel a longo prazo. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Em resumo, a estratégia ideal seria participar do primeiro leilão, mas estar preparado para o segundo, caso o primeiro não resulte em aquisição. Acompanhe as visitas e o interesse do mercado para tomar a melhor decisão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 503.800,00 e da 2ª praça é de R$ 252.548,00. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Botucatu/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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