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Casa no Centro Sul em Várzea Grande/MT , Centro Sul , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

164.29m²

Descrição

Esta casa localizada no Centro Sul de imóveis Caixa em Várzea Grande/MT é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 164,29 m² e um terreno de 200,00 m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e valorização. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar ciente de que a regularização da ocupação e a verificação da distribuição interna da unidade são de sua responsabilidade. A matrícula do imóvel está registrada no 1º Serviço de Registro de Imóveis de Várzea Grande/MT, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Com um lance inicial de R$ 166.800,00, o potencial de valorização é significativo, especialmente considerando a possibilidade de reformas e melhorias. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 166.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. O primeiro passo seria participar do leilão, que está agendado para o dia 28 de março de 2025, às 15h00. O lance inicial é de R$ 166.800,00, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar uma estratégia para lidar com a ocupação. Isso pode incluir a negociação com o ocupante ou a busca de alternativas legais para desocupação. Além disso, é importante considerar a possibilidade de reformas, uma vez que a área construída é de 164,29 m², o que oferece um bom espaço para melhorias. A localização no Centro Sul de imóveis Caixa em Várzea Grande é um ponto positivo, pois a região pode ter uma demanda crescente por imóveis. Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomenda-se realizar uma análise de mercado para entender o potencial de valorização do imóvel após as reformas. É fundamental também estar ciente das responsabilidades relacionadas à regularização do imóvel junto à prefeitura e ao cartório de registro. Em resumo, a estratégia deve incluir:

  • Participar do leilão e fazer um lance competitivo.
  • Planejar a desocupação do imóvel.
  • Realizar reformas para aumentar o valor de mercado.
  • Regularizar a situação do imóvel junto aos órgãos competentes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro Sul em Várzea Grande/MT. A região de Centro Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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