Casa no Citrus Pomar São Jorge - Ocupada
Citrus Pomar São Jorge, Itatiba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 315.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda das Pitangas , 115, Citrus Pomar São Jorge, Itatiba/SP
Área:
191.48m²
Descrição
Esta casa localizada no Citrus Pomar São Jorge em Itatiba/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 191,48 m² e um terreno de 2.408,00 m², o imóvel oferece um grande potencial para valorização. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a chance de regularizar a situação do imóvel, o que pode resultar em um aumento significativo no valor de mercado. A localização em Itatiba, uma cidade em crescimento, é um atrativo adicional. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 1.384 no cartório de registro de imóveis local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Além disso, a proximidade com áreas urbanas e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel ainda mais interessante. Se você está buscando um investimento sólido, esta casa pode ser a escolha certa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 315.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 258.485,00 (81.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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