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Casa no Citrus Pomar São Jorge - Ocupada , Citrus Pomar São Jorge , Itatiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

191.48m²

Descrição

Esta casa localizada no Citrus Pomar São Jorge em ofertas de leilão em Itatiba/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 191,48 m² e um terreno de 2.408,00 m², o imóvel oferece um grande potencial para valorização. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a chance de regularizar a situação do imóvel, o que pode resultar em um aumento significativo no valor de mercado. A localização em Itatiba, uma cidade em crescimento, é um atrativo adicional. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 1.384 no cartório de registro de imóveis local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Além disso, a proximidade com áreas urbanas e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel ainda mais interessante. Se você está buscando um investimento sólido, esta casa pode ser a escolha certa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 315.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Citrus Pomar São Jorge pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação inicial de R$ 315.500,00 e um lance mínimo de R$ 283.950,00, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado, especialmente se houver um desconto aplicado. A área construída de 191,48 m² e o terreno de 2.408,00 m² oferecem um espaço considerável, que pode ser explorado para diversas finalidades, como a construção de novas unidades ou a reforma do imóvel existente para valorização. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. Você pode planejar uma abordagem para desocupar o imóvel, garantindo que todos os direitos legais sejam respeitados. Além disso, a regularização das áreas e a atualização do cadastro junto à prefeitura podem aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Com a valorização da região, a expectativa é que o imóvel se torne um ativo ainda mais valioso. Portanto, minha recomendação é que você se prepare para o leilão, analise as condições de pagamento e esteja pronto para agir rapidamente, caso a oportunidade se apresente. Acompanhe o leilão e esteja atento a possíveis lances concorrentes, garantindo que você possa arrematar o imóvel pelo melhor preço possível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 315.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Citrus Pomar São Jorge em Itatiba/SP. A região de Citrus Pomar São Jorge possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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