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Casa em Condomínio 62 m² - Parque das Laranjeiras - Itatiba - SP , Parque Das Laranjeiras , Itatiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

211.11m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e segurança em um condomínio. Com 62 m² de área construída, a casa conta com três dormitórios, dois banheiros, sala de estar e jantar, além de uma cozinha funcional. O condomínio oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel possui uma área total de 211,11 m², proporcionando espaço suficiente para lazer e atividades ao ar livre. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 396.230,58, que será atualizado até a data da alienação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 14:30
Valor: R$ 396.230,58
2ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 14:30
Valor: R$ 198.115,30
Economia: R$ 198.115,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 396.230,58. O leilão está programado para iniciar em 10/03/2025 e terminar em 13/03/2025, com um valor inicial de R$ 198.115,30 na segunda praça, o que representa um desconto significativo. Eu recomendaria participar do leilão na primeira praça, onde o lance mínimo é de R$ 396.230,58, pois isso pode garantir a aquisição do imóvel a um preço justo. Caso não haja lances suficientes, a segunda praça oferece uma chance de arrematar a propriedade por um valor ainda mais baixo. Além disso, a casa está localizada em um condomínio, o que pode aumentar seu valor de mercado a longo prazo. É importante também considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, aumentando seu valor de revenda. A hipoteca existente com o Banco Santander deve ser analisada, mas o saldo devedor da garantia hipotecária está quitado, o que é um ponto positivo. Recomendo que você se prepare para o leilão, estabelecendo um limite de lance e considerando a possibilidade de financiamento, caso necessário. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 396.230,58 e da 2ª praça é de R$ 198.115,30. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Laranjeiras em Itatiba/SP. A região de Parque Das Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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