Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Miguel Tamburus, 80 - City Ribeiro, Ribeirão Preto/SP
Área:
490m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno urbano em uma localização privilegiada de Ribeirão Preto. Com uma área total de 490 m², o lote está situado no loteamento City Ribeiro, uma área em desenvolvimento que promete valorização nos próximos anos. O imóvel possui uma construção residencial que, embora ainda não esteja averbada, oferece um grande potencial para reformas ou para a construção de novas unidades habitacionais. A proximidade com a Rua Miguel Tamburus, uma via importante da região, garante fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a presença de um processo judicial em andamento pode ser uma oportunidade para negociação e aquisição a um preço abaixo do mercado. O leilão está programado para começar em 07/05/2025, com um lance inicial de R$1.373.639,35, o que pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 15:00
|
R$ 1.373.639,35 | - |
| 2ª Praça |
29/05/2025
às 15:00
|
R$ 824.183,61 |
-40%
Economia de
R$ 549.455,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Vegas Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -152.212,47 (-11.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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