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Casa no City Ribeiro com 490 m² e 5 Varas Judiciais , City Ribeiro , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

490m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno urbano em uma localização privilegiada de leilão de imóveis em Ribeirão Preto. Com uma área total de 490 m², o lote está situado no loteamento City Ribeiro, uma área em desenvolvimento que promete valorização nos próximos anos. O imóvel possui uma construção residencial que, embora ainda não esteja averbada, oferece um grande potencial para reformas ou para a construção de novas unidades habitacionais. A proximidade com a Rua Miguel Tamburus, uma via importante da região, garante fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a presença de um processo judicial em andamento pode ser uma oportunidade para negociação e aquisição a um preço abaixo do mercado. O leilão está programado para começar em 07/05/2025, com um lance inicial de R$1.373.639,35, o que pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 15:00
Valor: R$ 1.373.639,35
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 15:00
Valor: R$ 824.183,61
Economia: R$ 549.455,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. O primeiro leilão está marcado para o dia 07/05/2025, com um lance inicial de R$1.373.639,35. É importante analisar a possibilidade de participar do leilão e, caso o imóvel não receba lances, o segundo leilão ocorrerá em 29/05/2025, com um lance inicial reduzido para R$824.183,61. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço significativamente mais baixo, caso o primeiro leilão não atraia interessados. Recomendo que você prepare uma estratégia de lances, considerando o valor de mercado estimado e o potencial de valorização do imóvel na região.

Data do LeilãoLance Inicial
07/05/2025R$1.373.639,35
29/05/2025R$824.183,61

Além disso, é fundamental estar ciente do processo judicial associado ao imóvel, que pode impactar a aquisição. O processo está disponível para consulta online, o que permite que você se informe sobre a situação legal do imóvel antes de fazer uma oferta. Considere também a possibilidade de realizar uma análise de mercado para entender melhor a valorização da área e o potencial de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.373.639,35 e da 2ª praça é de R$ 824.183,61. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro City Ribeiro em Ribeirão Preto/SP. A região de City Ribeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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