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Casa no Condomínio Primor das Torres com 155,52 m² , Alameda Do Sorriso , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

155.52m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em um condomínio tranquilo e seguro. Com uma área privativa de 155,52 m² e um terreno de 397,40 m², a casa oferece espaço suficiente para uma família. A localização em imóveis de leilão em Cuiabá, no Condomínio Primor das Torres, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. A regularização do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar a propriedade. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, portanto, é ideal para quem possui capital disponível para aquisição à vista. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 165.701,72
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 619.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel no Condomínio Primor das Torres, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 1.032.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 1.055.437,90. A primeira praça está marcada para o dia 14 de abril de 2025, e a segunda praça em 23 de abril de 2025. Com a avaliação em mente, você pode planejar sua estratégia de lances. Uma abordagem seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 619.200,00. Isso pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para a desocupação. Você deve estar ciente de que a regularização do imóvel será de sua responsabilidade, o que pode envolver custos adicionais. Portanto, é essencial fazer uma análise detalhada dos custos envolvidos e do potencial de valorização do imóvel na região. Abaixo, uma tabela com os detalhes do leilão:

Data do LeilãoValor Mínimo
1º Leilão: 14/04/2025R$ 1.055.437,90
2º Leilão: 23/04/2025R$ 619.200,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.701,72 e da 2ª praça é de R$ 619.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alameda Do Sorriso em Cuiabá/MT. A região de Alameda Do Sorriso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
Sim, este imóvel em leilão em Cuiabá fica no condomínio Condomínio Residencial Alphagarden. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cuiabá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Alphagarden em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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