Casa no Condomínio Residencial Voltarelli - Vila Carrão, SP
Vila Carrão, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Firmino Braga, 55, Vila Carrão, São Paulo/SP
Área:
30.62m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa no Condomínio Residencial Voltarelli, localizado na Vila Carrão, um dos bairros mais procurados de São Paulo. Com uma área construída de 30,62 m², a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. O imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a diversas comodidades e serviços, o que aumenta seu valor de mercado. A venda será formalizada através de um compromisso particular de venda e compra, e a escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade. É importante ressaltar que o comprador será responsável por qualquer regularização necessária e por eventuais débitos de IPTU. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, e o lance inicial é de R$ 153.000,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 153.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 152.110,00 (99.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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